城市交通对住宅地价空间分异的影响研究.doc

本文研究目标是城市交通因素对房地产价格变动的影响分析，选取的研究区为南通市中心，选取的交通方式为南通市的轨道交通。本文的主要内容有：①南通市轨道交通及房地产分布概...

分类：工商管理 - 字数：11931

我国地价对房地产泡沫的影响.docx

实践意义：通过对土地价格对房地产泡沫的研究得出的结论可以合理的设计出防止房地产出现过大泡沫的对策，对未来房地产的走势也可以有大致的预测，房地产是人们普遍关心的问题...

分类：工商管理 - 字数：7651

本文的研究结果对进一步研究部分二线城市房价与各种影响因素及房价走势之间的关系具有一定的参考意义，将来可以通过增加样本数据、选择模型函数形式、优化指标体系等方式进行...

分类：经济学院 - 字数：12424

衣、食、住、行是一个人最基本的生活需求，住宅作为人们休息、居住的场所，具有不可移动性、耐用性、价值量大以及使用时间长等特点，很多人都将买房看作终生大事了。在住宅商...

分类：经济学院 - 字数：8891

常用的商业用地估价方法有市场比较法、收益还原法、剩余法、基准地价系数修正法、路线价估价法等。不同的估价方法各自有不同的偏重和不同的适用范围，在对待估宗地进行评估时...

分类：工商管理 - 字数：22329

基准地价更新是指在土地定级或划分均质区域的基础上，用土地收益、市场地价或地价指数等来全面调整基准地价的过程。国家颁布实施的规程中提出了三种基准地价更新的技术途径：...

分类：工商管理 - 字数：8623

通过Granger因果关系检验,对房价和地价的关系进行实证研究,分析结果认为短期内房价与地价是相互影响的，呈因果双向关系；但是长期来看,房价与地价具有一定的独立性。本文对这一段...

分类：管理大学 - 字数：9778

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