商品房买卖的法律风险及其防范.doc

摘要：商品房买卖过程中隐藏着大量的风险，购房者稍有不慎就会造成自己利益的损害。基于对商品房买卖法律风险内涵的界定，厘清了商品房买卖存在的广告风险、认购书风险、商品房预售风险、商品房交付风险、商品房质量风险，提出了预防上述法律风险的相关措施，旨在从最大程度上降低商品房买卖的风险。

关键词：商品房买卖，法律风险，防范措施

目录

摘要

Abstract

1 前言-4

2 商品房买卖的法律内涵-4

3 商品房买卖的法律风险分析-4

3.1 广告风险-5

3.2 认购书风险-5

3.3 商品房预售风险-7

3.4 商品房交付风险-8

3.5 房屋质量风险-9

4 商品房买卖风险的法律防范-9

4.1 广告风险的防范-9

4.2认购书风险的防范-10

4.3 商品房预售风险防范-11

4.4 商品房交付风险的防范-12

4.5 商品房质量风险的防范-12

结 语-14

参 考 文 献-15

致 谢-16