借名买房的法律风险.doc

[摘要]借名买房问题目前法律尚无明文规定，本文通过对当前借名买房的社会现状以及原因进行概述，分析了所涉及到的一些法律问题，包括借名买房协议的效力是否有效、借名买房的房屋归属、存在的法律风险等。针对这些问题提出相应的对策，分别对借名协议的效力以及房屋所有权归属进行认定，对借名买房存在的法律风险进行救济，以此来维护交易安全和社会公平正义。

[关键词] 借名登记；借名协议；物权归属；法律风险

目录

中英文摘要及关键词

一、借名买房登记概述-2

(一)借名买房登记的概念-2

 (二)借名买房登记的特征-3

 (三)借名买房登记的原因-3

(四)借名买房协议的性质-4

二、借名买房涉及的法律问题-5

 (一)借名协议的效力问题-5

 (二)借名买房的物权归属问题-6

 (三)规避法律的行为效果问题-7

 (四)借名购房双方面临的风险-7

 三、针对借名买房法律问题的处理方案-8

 (一)借名买房协议的认定标准-8

 (二)对借名买房权属认定之建议-8

 (三)对规避法律行为的改善建议-9

 (四)对借名购房双方的法律风险救济-10

 四、总结-11

参考文献-11