夫妻财产制契约中的不动产物权变动.docx

摘要:我国《婚姻法》规定，夫妻可以通过签订夫妻财产制契约自由约定财产权属，按照我国《物权法》规定不动产物权的变动经登记始得生效，在调整夫妻间的财产关系时《婚姻法》与《物权法》存在诸多竞合和冲突的地方。夫妻财产制契约因为与夫妻这一身份关系密切相关，所以相比于一般财产协议来说具有身份性，在分析夫妻财产制契约中不动产的物权变动规则时，需同时顾及对当事人意思自治的保护和《物权法》所要求的以登记为生效要件的公式方法，适用于夫妻内部和外部，因为涉及领域不同，应分情况加以讨论。

关键词：夫妻财产制契约； 物权变动； 不动产登记

目录

摘要

Abstract

一、夫妻财产制契约中不动产物权变动与《物权法》适用冲突-1

二、登记并非不动产物权变动唯一标准-2

（一）非基于法律行为的物权变动-2

（二）基于法律行为的物权变动——意思主义模式-3

（三）夫妻财产制契约中物权变动类型-3

（四）不动产登记簿对于不动产物权归属的推定效力-4

三、《物权法》适用于婚姻家庭领域应当被弱化-4

（一）婚姻家庭领域内强调家庭本位-4

（二）夫妻财产制契约的身份性-5

（三）尊重夫妻在财产约定中的意思自治-5

（四）《婚姻法》作为特别法在夫妻关系中优先适用-6

四、夫妻财产制契约下不动产物权变动规则-6

（一）夫妻财产制契约在夫妻内部产生物权变动的效力-7

1、物权变动理论支撑-7

2.小结-8

（二）夫妻财产制契约的外部关系适用《物权法》-8

结语-9

致谢-10

参考文献-11