集体土地征收制度实施中的几个问题及其对策思考.docx

摘要:随着我国社会经济的快速发展，工业水平跃居世界前列，城市化进程不断加快，工业化水平不断提高，社会对土地的需求也越来越大，大量的集体土地被征收用来进行工业、城市住宅及商业建设，这是我国经济社会转型的必然结果，也是我国建设小康社会的必经之路，但是在土地征收过程中，由于我国集体土地征收法律界定模糊，公共利益混淆不清，土地征收标准不合理，土地征收程序不规范、不民主等因素，导致失地农民的根本利益得不到全面保护，社会矛盾突出，影响了社会和谐稳定。对此，本文结合我国目前土地征收制度的实际情况，简要的探讨了其中存在的不足及对策思考。

关键词：集体土地 ;土地征收制度 ;征地补偿 ;土地征收制度的改革方案

目录

摘要

ABSTRACT

一、我国集体土地征收制度概述-2

（一）集体土地所有权概述-2

（二） 集体土地征收制度概述-2

二、我国集体土地征收过程中存在的问题-3

（一）公共利益界限模糊，土地征收权力被滥用-3

（二）土地征收补偿费用偏低，不能反映真实价值-4

（三）土地征收程序不民主，缺乏有效监督机制-4

三、国内外集体土地制度的比较-5

土地征收补偿范围和标准-5

四、解决集体土地征收中存在问题的对策-6

（一）立法明确公共利益的范围-6

（二）明确合理的补偿范围及补偿标准-7

（三）细化征地程序，建立有效监督机制-7

五、结语-8

参考文献-9