基于房地产项目投资的财务可行性分析--“天一房产”项目为例.docx

摘要：近年来，中国市场经济快速发展，房地产产业在经济发展过程中的作用越来越重要。本文对“天一房产”项目财务上的可行性进行了相关分析。首先，调查了项目实施的背景，在此基础上阐述财务可行性理论；其次，采用项目分析法方法对项目进行优劣势分析、项目环境分析和投资收益分析；接着，测算出各项静态财务指标和动态指标，从多种角度对项目财务可行性进行分析。最后，对风险进行分析，提出改善措施并最终得出结论。

【关键词】 房地产   项目投资     可行性分析

目录

摘要

Abstract:

一、研究背景和意义-2

（一）研究背景-2

（二）研究意义-2

二、理论基础-3

三、项目投资开发环境分析-3

（一）项目投资背景-3

（二）项目环境-4

（三）项目的定位-6

（四）项目投资分析-7

（五）项目收益分析-7

四、项目财务分析-8

（一）静态指标-9

（二）动态指标-10

五、风险分析-12

（一）资金风险-12

（二）市场风险-12

（三）质量风险-12

六、改善措施-13

（一）控制资金成本-13

（二）把控市场风险-13

（三）保证工程质量-13

七、结论-14

参考文献-15