基于住房征税的房地产税改革对房价的影响分析.docx

摘要：本文首先介绍了中国现行房地产税制及房价现状，在此基础上从理论与实践两个角度分析了房地产税改革对房价的影响，理论方面从供求关系和房价成本两个方面分析基于住房征税的房地产税改革可能对房价的影响，实践方面结合国内房地产税改革试点和国际房地产税实行情况进一步分析房地产税改革对房价的影响。结果显示：基于住房征税的房地产税改革短期内会导致房价一定程度的下跌，但长期来看对房价影响有限。最后本文根据以上分析为我国房地产税改革的顺利推行提出了建议。

关键词：房地产税改革  房价

目录

摘要

Abstract

一、房地产税现状及房价现状-2

（一）房地产税现状-2

（二）房价现状-3

二、房地产税改革对房价的影响-4

（一）从供求关系角度分析房地产税改革对房价的影响-4

（二）从房价成本角度分析房地产改革对房价的影响-5

三、房地产税影响房价的国内外效果分析-6

（一）国内试点房地产税改革定对房价影响效果分析-6

（二）国外征收房地产税对房价影响效果分析-7

四、房地产税改革建议-8

（一）转变房地产税改革理念-8

（二）明确房地产税功能定位-8

（三）给予地方政府充分授权-9

（四）综合改革整体税负结构-9

[参考文献]-10