我国房产税改革与实践分析.doc

内容摘要：房产税是向产权所有人征收的一种财产税。无论是在西方国家或是中国，房产税都是极为重要的一项收入来源，与国家命脉有十分重要的联系。

本文将试着探讨，自从我国开始进行房地产税改革至今，所暴露出的各种问题以及相对的处理方式。.最后针对我国房产税改革中出现的问题，进行逐一的，有针对性的意见提出，深入挖掘其中包含意义，用以更深层次的理解此问题。

关键词：房产税改革 试点 征税对象 征税机制 改进措施

目录

摘要

Abstract

一、 我国房产税改革政策的相关背景-1

（一）政府重视房产税改革问题-1

（二）社会各界高度关注-1

（三）国内相关研究-2

二、 我国房产税改革实践中出现的问题-3

（一）计税依据不统一-3

（二）征税范围过于狭窄-3

（三）税率不合理-4

（四）纳税单位(个人)纳税意识不严谨，存在偷税漏税行为，有”擦边球“行为-4

三、 国际房产税概况以及借鉴启示-5

（一）国外房产税改革历程-5

（二）国外相关研究成果-5

（三）美国房产税概况-5

（四）日本房产税概况-6

（五）俄罗斯房产税概况-6

（六）我国可借鉴的各类措施-7

四、 我国房产税改革进一步改革对策-7

（一）将计税依据合并-7

（二）将征税范围拓宽-8

（三）使税种简化，规范其定义-9

（四）建立保障体制，制订优惠政策-9

（五）协作优化管税机制，实现规范化管理-10

五、结束语-10

参考文献-10