房地产财务战略与价值创造分析-以北辰实业为例.doc

摘要：北辰实业是一家以投资物业、零售商业为稳定收益基础，以发展物业为利润增长点的专业化房地产公司。自2007年7月拍下长沙新河三角洲以来，该公司不断扩大物业投资及地产开发规模，面对财务、市场与政策的风险，北辰仍然积极扩张公司资本及品牌，与北辰的财务政策密不可分。本文旨在探究北辰财务政策对其投资策略与方向的影响和意义。

关键词：财务战略；投资策略；投资方向；资本扩张

目录

摘要

Abstract

1-引言-1

2-财务战略国内外研究现状及发展趋势-1

2.1国外财务战略研究现状及发展趋势-1

2.2国内财务战略研究现状及发展趋势-2

3-北辰实业基本情况-4

4-北辰实业财务战略分析-5

4.1投资规模-5

4.2投资方向-7

4.3偿债分析-8

4.4融资分析-9

5-价值创造分析-10

5.1收益分配分析-10

5.2财务业绩分析-10

5.3股东财富效应分析-11

6-结论和建议-13

6.1结论-13

6.2建议-14

6.2.1加大销售力度，去库存-14

6.2.2拓展更多的京外沙外市场，丰富自己的土地储备。-14

6.2.3探寻新的地产投资方向，严格控制成本-14

参考文献-15