我国房地产财务企业风险及防范研究-以绿城中国控股有限公司为例.doc

摘要：近年来，随着我国经济的迅速增长发展，整个社会的经济水平不断提高，房地产成为越来越重要的支柱企业，它有着众多的上游企业以及下游企业，一旦出现较大的财务风险，不仅是对自身企业，对上下游各行各业乃至整个社会都会出现重大的影响，而近年来的经济货币政策，购房政策都对房地产企业的发展产生了一定的制约，在高回报率和高风险下的财务风险也就尤为重要，本文将以绿城中国股份有限公司为例，通过对其战略规划分析以及财务数据分析，评价这家公司的企业财务风险，并在此基础上给出防范措施。

关键词：房地产；战略规划；财务风险；防范

目录

摘要

Abstract

1  绪  论-1

1.1  研究背景及意义-1

1.1.1  研究背景-1

1.1.2  研究目的及意义-1

1.2  文献综述-2

2.2.1  国外文献综述-2

2.2.2  国内文献综述-2

2  财务风险概述-3

2.1  财务风险的概念-3

2.2  财务风险的形成原因-4

3  绿城中国控股有限公司基本情况概述-4

3.1  绿城中国控股有限公司概况-4

3.2  绿城中国控股有限公司战略分析-5

3.3  国内地产企业现状及环境分析-5

4  绿城中国控股有限公司财务风险分析-6

4.1财务指标分析-6

4.1.1  偿债能力指标分析-6

4.1.2  盈利能力指标分析-7

4.1.3  发展能力指标分析-10

4.1.4  营运能力指标分析-11

4.2   融资风险分析-11

4.3   收益风险分析-12

4.4   资金回收风险分析-13

4.5   未来发展风险分析-13

5  结论与建议-13

5.1  研究结论-13

5.2  绿城存在的风险建议-13

5.3  针对房地产企业的防范建议-14

参考文献-16