我国房地产公司财务战略选择中存在的问题--以碧桂园集团为例.doc

摘要：随着我国房地产行业的茁壮成长，快速发展，房价上升导致了泡沫经济，这变成了财务战略选择研究的一个新领域。房地产行业竞争越来越激烈，怎样选择正确的财务战略，合理配置公司的财务资源，提升理财能力、提高理财效率，突出财务竞争优势，最终实现公司价值最大化成为房地产行业备受关注的焦点。财务战略作为公司整体战略的一个子系统，在公司的发展过程中扮演着十分重要的角色，所以，选择正确的财务战略对推动房地产行业的发展具有重要意义。

本文主要采用综合调查法、文献分析法、案例分析法相结合的方法，以国内房地产行业为基础，首先对财务战略的相关理论进行概述，然后结合研究对象碧桂园地产集团财务战略的选择情况，对财务战略选择存在的问题及原因进行研究，并尝试提出完善我国房地公司发展的对策和建议。

【关键词】房地产行业  财务战略  现金流

目录

摘要

Abstract

绪论.2

一、导言2

（一）研究背景2

（二）研究财务战略选择的目的和意义.2

二、财务战略的相关理论概述2

（一）财务战略的定义.2

（二）财务战略的类型.2

   1、快速扩张型财务战略.3

   2、稳健发展型财务战略.3

   3、收缩防御型财务战略.3

三、我国房地产公司财务战略的选择分析.3

（一）碧桂园地产集团简介.3

（二）财务战略选择存在的问题及原因.3

1、财务预算控制不到位3

2、融资渠道单一，融资困难.4

3、财务资本结构不合理4

4、财务人员素质不高5

四、我国房地产公司财务战略选择的对策研究5

1、加强财务预算控制管理5

2、多渠道融资5

3、优化企业资本结构6

4、提高财务人员素质6

结论.6

参考文献7

致谢