房地产企业财务危机成因探析--以恒大地产为例.doc

摘要：在现代市场经济的环境下，每一个企业的经营所面临的风险都是日益复杂化的。其中财务危机也是一个，大多数的企业都受其影响，而且财务危机的存在也直接威胁着企业的生存与发展。房地产市场的动荡和不稳定，加之决策者的影响，使其财务风险是普遍存在的。现在，政府对房地产市场的监管是非常严密的。通过对房地产业财务危机特点、成因及应对措施进行了探析和总结，并房地产行业中的恒大地产为例，希望可以为房地产企业能更好地应对财务危机提供有力的帮助。

关键词：房地产企业  财务危机  财务管理

目录

摘要

Abstract

绪论

一、财务危机的概述-2

（一）财务危机的定义及特点-2

1、财务危机定义-2

    2、财务危机特点-2

（二）财务危机的类型-2

1、经营失败-2

    2、无力偿债-3

3、资不抵债-3

    4、商业失败-3

二、房地产行业的发展现状-3

三、房地产企业经营的主要问题-3

（一）企业缺乏严格的财务管理制度-3

（二）品牌效应不明显-3

（三）企业的自身管理能力有欠缺-4

四、房地产企业形成财务危机的原因-4

（一）外部因素分析-4

    1、市场环境-4

    2、法律、政策环境-4

3、资源环境-4

（二）内部因素分析-4

1、自有资金不足-4

    2、多元化投资-4

    3、营运风险-4

五、房地产企业财务危机发生的应对措施及建议-5

（一）建立健全的财务管理系统-5 

（二）拓宽筹资对的渠道，改善资本结构-5

（三）提高企业经营管理水平，加强成本控制-5 

六、恒大地产案例分析-5

（一）基本介绍-5

 （二）财务风险分析-5

1、表现及成因-5

    2、解决方法-6

    3、借鉴意义-6

结论-6

参考文献-7

致谢-8