增值税改革对房地产企业的影响--以云南昊龙集团为例.docx

摘要:税收是国家财政收入的主要来源，我国是社会主义性质的国家，我国税收的本质可以简单概括为“取之于民，用之于民”，增值税作为我国税收收入中占百分之二十五的第一大税种，不仅深刻地影响着企业的生产经营行为，对宏观经济，甚至每一个消费者也产生着直接或间接的影响。由于房地产企业生产周期跨度长、生产过程中涉及面广、复杂多变，因此增值税税率改革对房地产企业的影响巨大。

本文总结了增值税在我国的改革的历程，以2018年增值税最新改革为背景，借助云南昊龙实业集团为例，浅要分析了增值税税率下调对房地产企业的影响以及增值税改革后房地产企业应当注意的相关事项,有益于房地产企业借助这些分析谋求更大的发展空间。

关键词：增值税改革  相关利益  谋求发展

目录

摘要

Abstract

绪论-2

一、增值税改革介绍-2

（一）增值税的产生-2

（二）增值税在我国的改革历程-2

（三）税率下调的背景-2

二、云南昊龙实业集团简介-3

三、增值税改革对昊龙集团的影响-3

（一）影响房地产新项目-3

（二）影响企业的“开发成本”-3

（三）影响税金及附加项目-4

（四）影响会计收入-4

四、云南昊龙实业集团应对增值税改革的措施-4

（一）税率下调前的发票要及时入账-4

（二）红字发票要及时认证-5

（三）明确交易价款是否含税-5

结论-5

参考文献-6

致谢-7