海南地区房地产发展中税收政策问题研究.doc

摘要：房地产行业的发展对中国经济、民生都产生了重大的影响，纵观近几年国家对房地产行业的调控，便可窥见一二。根据统计局的数据，2017年房地产行业对GDP的贡献约为8％，这个贡献尚不包括对整个产业链条的拉动能力。对于海南来说，税收收入的40％都来源于房地产行业。但由于房地产行业开发周期长、投入资金大、涉税环节多等特点，加之税收征管过程中存在的缺陷等等，这些都加剧了征管的难度。在此前提下，本人对海南省的房地产税收管理进行深入系统的调研，并以海南省为切入点进行实际案例研究对象，对于探索海南房地产税收征管方式和方法具有现实意义。

关键词：房地产 税收政策  海南省

目录

摘要

Abstract

绪论-2

一、房地产税收概述-2

（一）房地产税收含义-2

（二）房地产税收管理的目标-3

二、海南省房地产税收政策现状-3

（一）加强行业管理并出台相关规范-3

（二）加强信息化管理-4

（三）健全工作机制-4

三、海南省房地产税收政策存在的问题-4

（一）房地产税收征收的配套制度与措施不完善-4

（二）存在税种复杂及税收不公平等弊端-4

（三）税务部门重管理、轻服务，协调度不够-5

（四）房地产税收征管人员素质有待提高-5

四、优化海南省房地产税收政策的措施-6

（一）完善房地产税收征管的配套制度-6

（二）完善我国现行房地产税收制度-6

（三）强化部门协调配合-7

（四）提高税务人员素质-8

结论-8

参考文献-9

致谢-10