我国房地产投资信托与REITS的比较与借鉴.docx

摘要：随着经济的发展和人民生活水平的提高，我国房地产行业发展迅猛，在国民经济中扮演重要的角色。然而目前我国房地产业融资渠道单一，如何促进房地产信托投资基金(REITS)在我国的发展已成为多方达成的共识和探讨的热点。本文介绍了房地产信托投资基金在国内外的发展情况，并分析了我国房地产信托投资基金的现状，通过多方面比较我国房地产投资信托和国外的REITS，指出了目前存在的问题，并对我国房地产信托投资基金的发展提出了相应的对策。

关键词：房地产；信托投资基金；比较

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

二、文献综述-2

三、我国房地产投资信托现状分析-3

（一）房地产信托在信托业的比重呈下降趋势-4

（二）房地产信托产品年平均投资收益率最高-5

（三）房地产投资信托在信托市场中的风险-5

四、我国房地产投资信托与REITS的比较分析-6

（一）经营环境的比较分析-6

（二）产品的比较分析-8

五、完善我国房地产投资信托基金建议-10

（一）改善经营环境-10

（二）改进产品-12

六、总结-12

【参考文献】-13