房地产企业股利分配政策--以万科集团为例.docx

摘要：股利分配是维持公司正常稳定经营的重要因素，它起到了不可或缺的作用，股利分配更是财务管理的核心问题。学术届的许多专家和相关人士对此有各种各样的看法和个人独到的见解。在现阶段的市场上尤其缺少决策正确的股利分配公司，倘若股利分配决策得到充分的利用，不仅投资者的利益会增加，还能使企业的良好形象深入投资者内心，从而企业的价值也会随之得到改变。如果分配决策未能妥善实施，则会形成企业向股东分派股利过多，那么企业的留存收益就会减少，企业在资金筹资过程的各种费用就会与实际预期产生偏差，很不利于企业实现稳中求发展的目标。本文以万科集团为典型案例，进行详细的分析研讨，指出了万科集团在当前的经济局势中所存在的股利分配的问题，并针对所产生的问题提出了建设性的建议，最后使该行业的股利分配政策更加明朗由此得到稳定发展，带动其经济效益。

关键词：股利分配  房地产  股东  趋势

目录

摘要

Abstract

绪论2

一、概述 2

（一）股利分配2

（二）股利分配影响因素.2

二、房地产行业股利分配的状况和问题. 2

（一）不分配股利现象严重.   3

（二）股利分配缺乏连续性和规范性3

（三）股权结构不完善4

三、对策及建议 5

（一）制定适当股利分配政策5

（二）优化股权结构.5

（三）增强市场监管力度5

结论6

参考文献7

致谢8