我国中小房地产企业网络融资问题及优化策略.doc

摘要：中小房地产在我国经济发展过程中起到了巨大的推动作用，是我国经济的重要组成部分。发展中小房地产企业在增加就业、经济增长、社会稳定、科技创新等方面都起到了非常重要的推动作用。目前，中小房地产企业发展中存在严重的融资问题。中小房地产企业在发展过程当中，资金短缺问题已经是限制其成长的最主要原因之一。诸多中小房地产企业的融资很大程度上被限定在自我融资的狭窄程度内，发展速度和发展潜力都受到严重制约。本文以中小房地产企业为研究对象，运用文献查阅和综合分析法，分析中小房地产企业网络融资现状，中小房地产企业贷款现状和中小房地产企业放贷方面存在的问题，据此提出解决中小房地产企业网络融资难等问题的对策建议。

关键词：中小房地产企业  融资问题  商业银行

目录

摘要

Abstract

绪论-2

一、我国中小房地产企业网络融资概述-2

（一）相关概念-2

1、中小房地产企业-2

2、网络融资-2

（二）我国中小房地产企业网络融资发展历程-2

（三）我国中小房地产企业网络融资渠道-3

2、银行通过自身网络提供网络融资-3

3、小额贷款公司通过自身的网络平台提供服务-3

（四）中小房地产企业网络融资的优势-4

1、中小房地产企业网络融资价格低、速度快-4

2、解决中小房地产企业融资过程中信息不对称问题-4

3、实行中小房地产企业内部网络联保，解决缺乏抵押物难题-4

4、掌握客户信用状况，有效降低风险-4

二、我国中小房地产企业网络融资发展中存在的问题-4

（一）我国中小房地产企业信用普遍缺乏-5

（二）网络融资资金不足-5

（三）网络融资产品缺乏-5

（四）网络融资贷款的风险控制有待提高-5

1、网络融资缺乏法律监管-5

2、纯信用网络贷款风险比-6

三、我国中小房地产企业网络融资问题产生的原因-6

（一）中小房地产企业的规模较小，资质较低-6

（二）网络融资属于新的融资方式，并没有得到普遍认可-6

（三）缺乏相应的专业人才-6

（四）相应的法律法规欠缺，行政管理部门监管力度不够-6

四、完善我国中小房地产企业网络融资的对策建议-6

（一）中小房地产企业加强信用建设，提高网络融资意识-6

1、加强中小房地产企业信用建设-7

2、提高中小房地产企业网络融资意识-7

（二）扩大资金来源-7

（三）不断完善和创新网络融资产品-7

（四）加强网络风险管理，完善网络融资法律监管-7

1、加快立法监督，强化网络安全-7

2、加强网络风险管理-8

结论-8

参考文献-9

致谢-10