摘要:近些年来,我国上市公司进行了快速的发展,竞争也越来越激烈,因此我国也在慢慢的出台一些有关的调控政策。如今,上市公司也正在面临着巨大的压力和阻力。因此正确的股利分配政策,可以稳定股票价格的同时,也利于上市公司对外融资等发展,最后还可以为上市公司企业树立出来良好的形象,它对商业价值有非常重要的影响。
本文采用理论与案例相结合的方法,梳理和分析目前的房地产行业股利分配的政策,提出目前房地产股利分配遇到的问题和现状以及对企业价值的影响,分析出现问题的原因。在提出房地产股利分配问题的基础上,结合房地产集团有限公司股利分配政策和现状进行分析,并寻找和完善解决方法和措施。
关键词:房地产行业 企业价值 股利分配政策
目录
摘要
Abstract
绪论-2
一、股利政策概述-2
(一)股利政策定义-2
(二)股利政策分配类型-2
(三)影响股利分配的因素-3
二、企业价值概述-4
(一)企业价值定义-4
(二)企业价值的主要体现形式-4
三、我国房地产股利历史现状-4
(一)我国房地产股利分配历史-4
(二)我国房地产股利分配现状和问题-5
四、我国上市公司股利分配政策分析-5
(一)我国上市公司企业概述和企业文化-5
(二)我国上市房企呈现特点-6
(三)我国上市公司股利分配趋势和问题-8
五、股利分配政策对上市公司企业的影响-8
(一)对企业价值积极的影响-8
(二)对企业价值消极的影响-9
六、完善企业股利分配制度的措施-9
(一)尽快完善关于房地产行业股利分配的政策并加强执行-9
(二)建立稳定股利分配制度,保持稳定性和连续性-9
(三)规范股东行为,加强对控股股东的监管-9
结论-10
参考文献-11
致谢-12