房地产税国际比较与借鉴.docx

摘要：房地产税是世界各国普遍征收的一个税种，新中国成立以来，房地产税虽经历变革，但已不适应我国当前社会经济发展状况。本文通过对美国、英国、日本三国的房地产税研究，着重于房地产税的国外经验对我国房地产税改革的借鉴意义。

关键词：房地产税  税基  税率

目录

摘要

Abstract

引言-1

一、我国房地产税制现状-1

（一）我国房地产税征收现状-1

（二）我国房地产税改革情况-1

二、我国房产税制存在的主要问题-2

（一）计税依据-2

（二）征税范围-2

（三）税率结构-3

三、房地产税制的国际比较与借鉴-3

（一）美国现行房地产税的借鉴-3

（二）英国现行房地产税的借鉴-4

（三）日本现行房地产税的借鉴-5

四、基于国际经验的我国房地产税改革取向-6

（一）税率设计-6

（二）计税依据-6

（三）税收优惠-7

参考文献-8