房产税政策效应评估-基于上海和重庆试点的比较.docx

摘要：最近几年以来，伴着中国的房地产市场的持续发展，房地产价格也不断地走高。现行的我国房产税中显现出越来越严峻的问题，很难促进我国房地产市场甚至是整个国内经济的持续和健康发展。六年前，经国务院常务委员会议决定，我国开始建立房产税的改革试点，而成为当时改革先锋的上海和重庆这两城市更是吸引了多方关注。财政部还表示将逐步扩大房产税的改革试点范围。本文主要分为五个大概内容，第一个部分是引言，其次是分析我国这个税种的税收收入效应，然后呢是分析探索它的的房价抑制效应，接着是分析房产税的去库存效应，最后则是本人的结论、还有政策建议。

关键词： 房地产税；收入效应；抑制房价；去库存

目录

摘要

Abstract

一、引言-2

二、房产税的税收收入效应-3

（一）上海重庆房产税改革对地方财政收入的影响-3

（二）上海重庆房产税改革对个人收入再分配的效应-4

三、房产税的房价抑制效应-4

（一）正效应-5

（二）负效应-7

四、房产税的去库存效应-9

五、结论与政策建议-11

（一）结论-11

（二）政策建议-12

参考文献-13