房地产投资信托业务存在的风险及对策.docx

摘要：近年来房地产投资信托业务在全球迅速发展，这不仅使得房地产业的发展因为有了商业银行以外的融资渠道而更加迅猛,而且投资者也因此获得了更稳定的收入、风险较低的股权类投资产品，房地产投资信托业务在促进房地产产业发展和资本市场稳定等方面也发挥着越来越重要的作用。但同时，房地产投资信托业务也存在着一些风险，如何采取相对应的措施来规避风险以促进房地产投资业务更积极发展成了目前一个不可忽略的问题。本文分析了当前房地产投资信托业务中存在的风险，以及风险产生原因，并总结出相应的对策以应对房地产投资信托业务的发展。

关键词：信托   房地产投资   风险

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

二、文献综述-1

三、房地产投资信托业务风险现状-3

（一）法律风险-3

（二）运营风险-4

（三）房地产自身行业风险-4

四、房地产投资信托业务风险原因分析-5

（一）法律法规不健全-6

（二）信托公司运营能力不足-7

（三）房地产项目自身运营不规范-7

五、房地产投资信托业务风险防范对策-8

（一）要完善与房地产信托有关的法律法规制度-9

（二）加强专业管理队伍建设-9

（三）信托公司提高自身风险管理水平-10

（四）不断进行产品创新-11

（五）引入独立中介机构-11

六、小结-12

参考文献-13