摘要:本工程为徐州市乔湖西A地块（尚仕名邸）6#住宅楼,结构体系为钢筋混凝土抗震剪力墙结构：地上结构为18层，地下1层。抗震等级为三级、耐火等级为二级、结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。首层至18层层高均为2.9米，屋顶层层高3.6米，建筑高度为55米。基础形式为条形基础。整个课题几乎包含了常见的房屋建筑的各种内容。通过对该房屋编制招标文件，可以使学生熟悉施工图预算的基本方法和基本步骤，掌握工程量清单计价规范下工程量计算的规则和组价技巧，通过对施工图预算的组成和各个部分费用的分析，使学生熟悉招标文件的主要内容及进行标底计算的基本方法，为毕业后从事相关工作打好基础。
关键词 剪力墙；招标文件；施工图预算；工程量清单
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摘要
Abstract
1.投标须知-1
1.1 总 则-1
1.1.1工程说明-2
1.1.2招标范围及工期-2
1.1.3资金来源-2
1.1.4投标费用-3
1.1.5合格的投标人-3
1.1.6现场踏勘-3
1.1.7保密-3
1.2 招标文件-3
1.2.1招标文件的组成-3
1.2.2招标文件的解释-4
1.2.3招标文件的澄清和修改-4
1.2.4招标文件的费用-5
1.3 投标报价说明-5
1.3.1投标报价-5
1.3.2投标报价中工程量清单-6
1.3.3拦标价-6
1.4 投标文件的编制-7
1.4.1投标文件的语言、度量衡单位及货币-7
1.4.2投标文件的组成-7
1.4.3投标有效期-8
1.4.4投标保证金-8
1.4.5招标答疑会-8
1.4.6投标文件的份数和签署-9
1.5 投标文件的递交-9
1.5.1投标文件的密封与标志-9
1.5.2投标截止期-10
1.5.3投标文件的修改与撤回-10
1.6开 标-10
1.7评 标-11
1.7.1评标委员会与评标保密-11
1.7.2评标办法（综合评标法）-11
1.7.3评标前的准备-11
1.7.4投标文件的初步评审-11
1.7.5评标注意事项-13
1.8 授予合同-13
1.8.1定标-13
1.8.2合同签订-13
1.9评标细则-14
1.9.1施工方案的详细评审-14
1.9.2投标报价的详细评审-15
1.9.3投标人总得分（采用定量评审法）-17
2.合同条件-18
2.1通用条款-18
2.2专用合同条款-18
2.2.1词语涵义-18
2.2.2语言文字和适用法律、标准及规范-18
2.2.3合同文件的优先顺序-18
2.2.4发包人的一般义务和责任-19
2.2.5履约担保-19
2.2.6图纸-19
2.2.7发包注意事项-20
2.2.8材料和工程设备的提供-20
2.2.9进度计划-21
2.2.10测量放线-21
2.2.11工程款项-21
2.2.12价格调整-22
2.2.13变更-22
2.2.14各类保险-23
2.2.15工程保修-23
2.3其它补充条款-23
2.3.1相关各方应完成工作-23
2.3.2工程安全事项及违约责任-24
3.合同格式-26
3.1合同协议书格式-26
3.2房屋建筑工程质量保修书-28
3.2.1工程质量保修范围和内容-28
3.2.2质量保修期-28
3.2.3质量保修责任-28
3.2.4质量保修金的支付-28
3.2.5质量保修金的返还-28
3.2.6其他-29
3.3中标通知书格式-30
3.4保证金格式-31
3.4.1银行履约保函格式-31
3.4.2工程预付款银行保函格式-32
4.技术规范-33
4.1技术要求-33
4.1.1设计要求-33
4.1.2技术要求-33
4.1.3材料要求-33
4.1.4技术规范要求-33
4.2质量标准-33
5.投标书格式-34
5.1商务标部分-34
5.1.1投标报价书（格式）-34
5.1.2 授权委托书-35
5.1.3承诺书-36
5.1.4银行保函-37
5.1.5工程量清单报价表-38
5.1.6投标总价-39
5.1.7 编制说明-40
6.工程量清单-41
6.1 建筑工程-41
6.1.1分部分项工程量清单表（土建）-41
6.1.2措施项目清单表-49
6.1.3其他项目清单表-50
6.1.4规费项目清单表-51
6.1.5税金项目清单表-52
6.2 装饰工程-53
6.2.1分部分项工程量清单表-53
6.2.2措施项目清单表-57
6.2.3其他项目清单表-57
6.2.4规费项目清单表-59
6.2.5税金项目清单表-60
7．招标控制价的编制-61
致谢-63
参考文献-64
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