摘要:本毕业设计主要编写了某商住楼施工组织设计。
施工组织设计的主要内容包括：工程项目概况;施工准备及部署；主要的施工工艺及方法；项目管理机构的组织形式；项目管理机构的人员配备计划；项目管理机构的人员岗位职责；季节性施工方法和措施；质量通病防治及进度控制措施；回访、保修管理等。
施工组织设计的主要内容包括：专业工程特点、施工工艺的流程、项目控制要点及目标值、施工的新技术等方法及措施。
关键词：施工工艺内流程及内容;施工管理目标;质量防治方法和措施
目录
摘要
Abstract
1 编制说明及依据-1
1.1编制依据-1
1.2编制目的-2
1.3控制目标和指标-2
2 工程概况-4
2.1工程建设概况-4
2.2地理概况-4
2.3结构概况-4
2.4建筑概况-4
3 施工部署-6
3.1组织机构-6
3.2施工工序-6
3.2.1施工准备-6
3.2.2施工组织-7
3.3施工机械设备及劳动力需用计划-8
3.3.1机械设备需用计划-8
3.3.2主要劳动力需用计划-9
3.4工期安排及施工进度计划-10
3.4.1开工日期-10
3.4.2计划竣工日期-10
3.4.3施工进度计划-10
3.5施工平面布置及管理-10
3.5.1平面布置总体设施原则-10
3.6施工现场临时用水用电设计及布置-11
3.6.1施工现场临时给排水设计-11
4 主要施工方法-12
4.1工程测量方案-12
4.1.1轴线控制网的测设及高层控制网的测设-12
4.1.2基础轴线的投测方法及高程传递-12
4.1.3 +1.700米以上轴线的投测方法及高程传递-13
4.1.4沉降观测-14
4.2独立柱基、地梁、挡墙及筏板施工-14
4.2.1独立柱基施工-15
4.2.2挡墙和筏板施工-15
4.3主体工程-16
4.3.1钢筋工程-16
4.3.2．混凝土工程-20
4.4模板工程-24
4.4.1方案选择-24
4.4.2支模前的准备工作及施工工艺流程-25
4.4.3模板的配制原则-25
4.5砌筑工程-29
4.5.1 原材质量控制-29
4.5.2 工艺流程-29
4.5.3墙体放线-29
4.5.4 施工要求-29
4.5.5 墙体拉结筋-30
4.5.6 注意事项-30
4.5.7 质量标准-30
4.6 脚手架工程-31
4.6.1外架方案的选择-31
4.6.2防护安全通道及防护棚的搭设-31
4.7装饰工程-32
4.7.1内墙抹灰-32
4.7.2 涂料-33
4.8楼地面工程-33
4.8.1水泥砂浆楼地面工程-33
4.8.2板块地面-34
4.8.3外墙面砖施工-36
4.9屋面工程-37
4.9.1找平层、隔汽层做法-37
4.9.2保温层做法-37
4.9.3卷材施工（冷粘法铺贴卷材）-37
4.9.4刚性防水层施工-38
4.10安装工程-38
4.10.1施工部署-38
4.10.2施工准备-38
4.10.3施工工艺顺序-38
4.10.4安装工艺流程-39
4.10.5管道安装工程-39
4.10.6通风工程-39
4.10.7防雷接地工程-40
5 季节性施工方案-41
5.1 地理位置气候变化特征-42
5.2 雨季施工措施-42
5.2.1地基（土方）和基础工程-42
5.2.2 混凝土分项工程-42
5.2.3 屋面工程-42
5.2.4 砌筑工程-43
5.2.5 抹灰工程-43
5.2.6 钢筋工程:-43
5.2.7 原材料、成品、半成品-43
5.3 夏季施工措施-43
5.4 冬期施工措施-44
5.4.1技术组织措施-44
5.4.2现场操作措施-44
5.4.3 安全与防火措施-44
6 各项保证措施-45
6.1 质量保证措施-45
6.1.1建立质量保证体系-46
6.1.2 建立质量责任制，形成风险机制-46
6.2 安全保证措施-49
6.2.1 安全管理制度-49
6.2.2 安全保证具体措施-49
6.2.4 机械设备安全管理-52
6.3 进度保证措施-52
6.3.1 建立完善的计划保证体系-52
6.4 文明施工管理-52
6.5 成品保护措施-53
6.5.1砌体工程成品保护-53
6.5.2 钢筋成品保护-54
6.5.3拆模时对砼的保护-54
6.5.4楼地面工程-54
6.5.5门窗工程-55
6.5.6装饰工程-55
6.5.7各种管线成品保护-55
6.5.8防水层成品保护-56
6.6 质量通病的防治措施-56
6.7 环境保护措施-57
6.7.1管理目标-57
6.7.2组织管理措施-57
6.7.3技术管理措施-57
7 总承包管理-60
7.1对分包单位的管理-60
7.1.1 人员的进、退场计划-60
7.1.2 分包单位人员资质要求-60
7.1.3 分包单位的机具设备进场计划-60
7.1.4 进度计划要求-60
7.1.5 交叉施工协调-60
7.1.6 技术质量管理-60
7.1.7 材料质量管理-60
7.1.8 成品保护-61
7.1.9 安全文明施工-61
7.2 与分包单位的交叉配合管理-61
7.2.1 为分包人提供施工场地-61
7.2.2 保证分包人的施工用水、用电-61
7.2.3 为分包人提供货物的垂直运输服务-61
7.2.4 为分包人提供脚手架-62
7.2.5 对分包人的施工垃圾指定清运地点-62
7.2.5 注意对分包人已完工程的成品保护-62
8 文件资料的管理-63
8.1文件和资料的内容-64
9 推广新技术-66
9.1十项新技术应用-67
9.1.1坚持“科技兴业”的方针，为新技术推广应用指明方向。-67
9.1.2组织健全、领导重视是新技术得以推广应用的思想和组织保证。-67
9.1.3加大科技投入，为新技术推广应用提供资源保证。-67
9.1.4 严格执行技术管理制度，为新技术推广应用提供技术保证。-67
10 回访、保修工作管理-70
10.1 回访计划-70
10.2 回访内容-70
10.2.1定期回访-70
10.2.2 季节回访-70
10.3 回访意见处理-71
10.4 保修措施-71
结束语-72
致谢-73
参考文献-74
附录一：-74
附录二：-75
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