我国房地产企业盈利质量分析--基于万科企业股份有限公司.doc

【摘要】近些年来，国际社会陆续曝出财务报表涉嫌造假的种种丑闻，而国内上市公司频繁发生的会计造假事件更不断刷新人们对于企业财务舞弊的认知。在如此情况下，广大的投资者自然越来越关注企业的盈利质量。本文也就将依据盈利质量的五大特性，以此来构建综合评价体系，并将利用此体系对房地产龙头企业——万科股份进行盈利质量分析，进而判断我国房地产企业整体可能存在的弊病。在本文的最后，将提出相关的建议，旨在提高和改善我国房地产企业的盈利质量。

【关键词】万科股份  盈利质量  房地产企业

目录

摘要

Abstract

一、引言-3

（一）研究目的-3

（二）研究背景-3

（三）研究方法-3

二、国内外文献综述及评价指标-3

（一）国外研究现状-4

（二）国内研究现状-4

（三）评价指标-4

三、盈利质量综合评价体系——基于万科的分析-5

（一）万科股份公司简介-5

（二）万科盈利现状分析-5

四、提高盈利质量的对策-9

五、结论-11

【参考文献】-13