房地产开发企业财务风险研究--以保利地产为例.doc

【摘要】房地产行业是典型的资本密集型和风险型行业，由于投资周期长，投资额度大，投资回收期长，项目开发需要财务融资，因而存在较大的财务风险。在激烈的市场竞争中，房地产企业如果想要占据一席之地，就必须加强自己公司对财务风险的重视与管理。因此，对财务风险管理的研究，尤其是对房地产行业有着十分重大的意义。本文以财务风险管理的主要内容和基本原则为起点，对房地产开发企业做了简单介绍，并以保利地产为例，基于我国房地产行业起步晚、基础差、规模小、资产负债率高、财务风险不确定性多等特点，研究剖析了房地产企业财务管理目前的形势和风险，同时分析了在当前复杂的市场环境下，如何加强财务风险控制在企业经营过程中的贯彻与执行，经过对企业的财务风险管理研究，提出为企业应对风险的建议和策略。

【关键词】房地产  财务风险  保利地产

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

二、文献综述和理论基础-1

（一）国外研究现状-1

（二）国内研究现状-1

（三）文献综述评述-2

（四）理论基础-2

三、案例选择与案例描述-4

（一）案例选取-4

（二）保利地产公司简介-4

四、案例分析与研究结果-5

（一）房地产企业财务风险分类-5

（二）保利地产财务分析-6

（三）行业分析-8

（四）国家政策分析-11

五、结论与建议-11

参考文献-13