房价上涨对城镇居民消费的挤出效应研究.docx

摘要：近年来，房地产市场的持续繁荣，而房价不断攀升且居高不下与居民消费率水平低下是我国目前面临的两大问题。针对这一现象，本文利用面板数据分析方法研究了房价上涨对城镇居民消费的影响。首先本文从消费函数，房价上涨影响居民消费的机制进行了理论分析。然后选取了全国19个大中城市作为研究对象，选择２００２－２０１４的年度面板数据，以LC-ＰＩＨ理论为基础构建面板模型对样本数据进行检验和回归估计，最后利用固定效应模型估计房价对城镇居民消费的影响。结果表明：我国房价上涨对城镇居民消费的影响挤出效应大于财富效应，占主导地位。

关键词：房价上涨；挤出效应；面板模型

目录

摘要

Abstract

1   引言-5

1.1  选题背景及研究意义-5

1.3  文献综述-6

1.4  研究内容与方法-7

1.5  创新与不足-8

2   房价上涨对城镇居民消费影响的理论分析-9

2.1  居民消费理论-9

2.2-房价上涨影响居民消费的机制-12

3-房价上涨对城镇居民消费影响的实证分析-15

3.1  数据来源及变量选取-16

3.2  面板模型的构建-17

3.3  面板数据的单位根检验-19

3.4  协整检验-19

3.5  Hausman检验-21

3.6  模型估计与结论分析-21

4   结论-22

参考文献-23