我国公共租赁住房融资模式研究.docx

摘要：二十一世纪以来，房地产逐渐成为我国的支柱性产业，成为国家GDP增长的一大主要来源。房地产行业的快速发展带来了巨大的经济增长，但同时其住房保障功能滞后性也慢慢地体现出来。本文以公共租赁住房为研究对象，以公共租赁住房融资模式为核心研究内容，通过对现有的公租房融资模式和国内外住房保障体系的研究，构建科学的管理机制和设计合理融资政策来吸引民间资金投资公共租赁住房，减少政府财政和管理压力，兼顾效率与公平，实现公租房建设可持续发展。

关键词：公共租赁住房;住房保障;融资模式

目录

摘要

ABSTRACT

一、引言-2

(一)研究背景和意义-2

(二)研究现状-2

(三)研究方法-5

二、我国现有公共租赁住房融资模式比较-5

(一)政府财政划拨为主的融资模式-5

(二)政府专门机构融资模式-6

(三)投、融资平台融资模式-6

三、当前我国公共租赁住房融资的困境分析-6

(一)我国当前公共租赁住房的融资模式存在的主要问题-7

(二)公共租赁住房融资模式主要影响因素-8

四、发达国家和地区公共租赁住房融资模式比较-9

(一)发达国家和地区公共租赁住房融资模式-9

(二)发达国家公共租赁住房融资模式启示-11

五、完善我国公共租赁住房融资模式的建议-12

(一)政府统筹层面-12

(二)投、融资平台层面-13

(三)公共租赁住房项目层面-13

[参考文献]-15