房地产行业上市公司财务分析.doc

目录

摘要

Abscract

一、-引言-1

二、文献综述-1

（一）国外研究现状-1

（二）国内研究现状-2

（三）评述-3

三、理论基础-3

（一）财务分析的含义-3

（二）财务分析的作用-4

（三）财务分析的方法-4

四、案例研究——恒大集团-5

（一）案例介绍-5

（二）案例分析-6

五、研究结论-11

（一）合理利用资金来解决债务问题。-11

（二）集团多元化与房地产专业化相结合。-11

参考文献-13

摘要：财务分析顾名思义，主要是指财务人员借助各类财务报表及其他相关财务信息，对企业财务经营状况以及经营成果及时作出分析和研究。作为企业经营管理中的关键一环，财务分析既能够用客观数据让利益相关者直观了解企业的财务情况，又能够为管理层作出重要决策提供参考意见。目前我国企业主要采用的财务分析方法有比较分析法、比率分析法和趋势分析法。在实务操作中，企业可以采用多种财务分析方法相结合的方式，对企业的盈利、清偿、经营以及发展能力做出全面的分析，从中获取较为关注的数据信息。本文以恒大集团为例，通过介绍公司的基本情况，并选取恒大最近几年的财务报表及相关财务指标，对恒大集团的发展环境、竞争方向以及战略格局等重要因素做出分析，综合评价这期间恒大集团的财务状况和经营成果，并就发现的相关问题，提出作者的对策及建议。

关键词：房地产上市公司；财务分析；案例研究