从万科股权之争看房地产企业的发展.docx

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摘要

Abstract

一、引言-2

（一）研究背景及意义-2

（二）文献综述-2

（三）研究思路-3

二、关于万科股权之争的典型化实例-4

（一）万科股权之争回顾-4

（二）万科股权之争事件分析-8

三、股权结构对公司影响的相关理论分析-9

（一）相关概念界定-9

（二）股权结构与公司价值关系理论-10

四、我国房地产企业发展现状及股权结构特征-12

（一）我国房地产企业发展现状-12

（二）我国房地产企业的股权结构特征-13

五、结论及相关建议-13

（一）结论-13

（二）相关建议-14

六、对我国房地产业发展前景的预测-15

参考文献-16

摘要：本文主要是结合万科股权之争这一案例，从横向和纵向的角度分析这场股权之争发展的全过程，全方位、深层次的论述了万科股权之争的根源。并根据两权分离理论、控制权理论、委托代理理论分析股权结构对公司的影响，从而进一步剖析我国房地产企业的发展现状及房地产业发展前景，并重点论述房地产企业发展中可能存在问题以及面临的风险，提出了注重企业发展内涵、提高房地产企业治理管理水平、实现股权制衡以及规模化经营的解决方案。

关键词：股权结构；代理问题；控制权； 两权分离理论