我国房地产企业入股银行收益与风险探析.docx

【摘要】 本文是在房地产金融化这一新兴经济势态之下展开论述的，分别从银行发展、房地产企业转型和金融化等角度分析论述了房地产企业入股银行这一问题。首先是对房地产业入股银行的概述，对房地 产企业入股银行的原因、模式等进行了简单介绍。然后运用案例分析法和图表分析法，并且列举大 量数据，分别对房地产企业入股银行的收益和潜在风险进行了详细的分析论证。最后针对房地产企 业入股银行可能出现的风险，分别从房地产企业和监管层两个角度提出了防范和控制风险的对策建 议。

【关键词】 房地产企业、入股银行、融资、多样化

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

（一） 研究背景-1

（二）研究的目的和意义-1

二、我国房地产企业入股银行现状-2

（一）房地产企业入股银行呈现增长的趋势-2

（二）房地产企业入股银行呈现多样化的模式-3

（三）主要以中小型银行为参股对象-5

三、房地产企业入股银行的收益分析-5

（一）掌握金融工具-5

（二）项目收益增幅明显-6

四、房地产企业入股银行存在的风险-8

（一）投资收益不理想的风险-8

（二）入股银行造成融资模式单一的风险 -10

（三）市场准入原则限制的风险 -10

（四）房地产金融化的风险增加 -11

五、房地产行业入股银行的对策 -12

（一）地产企业层面 -12

1.积极拓宽融资渠道 -12

2.对入股对象合理化估值 -13

（二）金融监管层面 -13

1.对房地产企业入股的合规性把关 -14

2.对房地产企业入股银行的持股比例进行限制 -14

3.对房地产企业与银行的金融协同严格审查 -15

六、结论 -16

参考文献 -17