南京市房地产市场存在的问题与供给侧管理路径探讨.docx

摘 要：在我国发展社会主义市场经济的大背景下，习近平主席于2015年11月第一次提出了供给侧结构性改革以应对经济发展中存在的诸多问题，并结合房地产市场发展的实际情况提出了房地产供给侧管理理论。本文将首先从理论上对房地产供给侧管理进行解释，其次,以南京房地产市场发展现状及存在的问题为基础，从政府、企业和消费者三个主体层面提出了南京市房地产市场供给侧管理的基本路径。

关键词：房地产;供给侧管理;问题;路径

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

（一）研究背景及意义-1

（二）国内外研究现状-2

二、理论分析-4

（一）房地产供给侧管理的概念-4

（二）房地产供给侧管理理论的提出-5

（三）房地产供给侧管理的内在逻辑及现实意义-5

三、南京市房地产市场发展现状-6

（一）房地产开发投资-6

（二）房地产价格走势-7

（三）房地产供销走势-8

（四）住房市场供给体系-9

（五）房地产租赁市场-13

四、南京市房地产市场存在的问题分析-16

（一）房屋装修存在问题-16

（二）保障性住房存在问题-17

（三）租赁市场存在问题-18

五、南京市房地产市场供给侧管理的基本路径-18

（一）基于政府层面的路径-20

（二）基于企业层面的路径-21

（三）基于消费者层面的路径-22

六、结论-23

（一）研究结论-23

（二）研究不足-23

参考文献-24