产业结构、城乡收入差距与房价的互动关系.doc

摘要：为研究房价与城乡收入差距、产业结构之间的关系，判断三者之间所包含的内在联系。本文利用PVAR理论模型，针对我国30个省、直辖市及自治区在2000—2016年的面板数据，结果显示: 从全国总体范围来看，房价的上涨有利于促进产业结构优化升级，而城乡收入差距也会因此扩大，进一步地城乡收入差距的扩大又会对房价与产业结构造成负向作用；而地区之间也存在差异性，在东部地区，房价与产业结构之间存在相互促进的关系，城乡收入差距却会应房价的上涨而扩大，另一方面，产业结构的升级又缩小了城乡收入差距；中部地区则恰恰相反，房价的上涨反而会降低产业结构的层次，同时也会扩大城乡收入差距，收入差距的扩大又反过来抑制了人们的有效需求，对房价具有明显的抑制作用；西部地区房价的上涨虽然有利于产业结构的优化升级，但相对于东部地区来说，幅度较小。同时，产业结构升级扩大了西部地区城乡收入差距，不可避免的又会对产业结构和房价产生抑制作用。基于此，为实现我国房地产市场的健康发展和区域之间的协调发展，提出一些对策建议。

关键词：产业结构； 城乡收入差距； 房价； 区域差异性； 经济发展

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

（一）研究背景-1

（二）研究意义-2

二、国内外研究现状-3

（一）产业结构与房价的研究现状-3

（二）城乡收入差距与房价的研究现状-4

（三）产业结构与城乡收入差距研究现状-6

三、数据来源与变量说明-7

（一）数据来源-7

（二）变量说明-7

四、模型构建与实证分析-8

（一）模型的构建与数据处理-8

（二）模型实证分析-13

（三）研究不足-25

五、结论及政策建议-26

（一）结论-26

（二）对策建议-27

参考文献-31