保障性住房与公共服务设施的空间匹配程度研究.doc

摘要：随着经济快速发展和城市化进程的不断加快，城市商品房价格上涨与人们购房能力不足之间的矛盾日益尖锐。政府通过保障性住房建设来帮助住房困难人群以低成本改善住房条件、调节资源分配、促进社会和谐。然而，在保障性住房建设过程中，部分住区的公共服务设施存在着缺乏合理规划，配套不完善、距离远、可达性差等问题，给保障性住房居民的日常生活带来不便。本文以成都市为例，选取了具有一定代表性的保障性住房项目，着重从小区内和小区周边对保障性住房的公共服务设施的空间匹配现状进行了实地调研与分析。通过问卷调查，对保障性住房的居民特征以及他们对小区公共服务设施的满意度进行了分析。研究结果显示，成都市保障性住房的公共服务设施存在配套不齐全、功能不足、公共交通方式单一等问题。基于此，本文尝试提出促进成都市保障性住房公共服务设施匹配发展的合理建议与措施。

关键词：保障性住房；公共服务设施；空间匹配；满意度；成都市

目录

摘要

Abstract

一、 绪论-1

（一）研究背景-1

（二）研究目的及意义-1

（三）研究方法-1

二、国内外研究综述-3

（一）国外研究综述-3

（二）国内研究综述-3

（三）小结-4

三、成都市保障性住房发展现状-5

（一）成都市保障性住房建设历程-5

（二）成都市保障性住房建设特征-6

四、成都市保障性住房与公共服务设施空间匹配现状分析-8

（一）研究范围-8

（二）成都主城区保障房项目空间分布特征-8

（三）研究对象-9

（四）保障性住房与公共服务设施空间匹配现状-11

（五）保障性住房公共服务设施空间匹配差异-18

五、成都市保障性住房居民对公共服务设施的满意度-20

（一）问卷发放情况-20

（二）保障房居住人群基本特征-20

（三）保障性住房居民对公共服务设施的满意度-21

六、成都市保障性住房与公共服务设施的空间匹配中存在的问题-23

（一）公共服务设施配套不齐全-23

（二）公共服务设施规模小，功能不足-23

（三）公共交通方式单一-23

（四）与其他小区共用公共服务设施特征明显-23

七、关于成都市保障性住房与公共服务设施空间匹配的建议-24

（一）加强保障性住房公共服务设施的实施与管理-24

（二）住区内部建设混合功能型服务设施-24

（三）完善公共交通方式，公共服务设施与交通站点相结合-24

（四）公共资源的均衡配置-24

（五）分级分类相结合的公共服务设施空间配置策略-25

八、总结-26

（一）主要结论-26

（二）研究不足与进一步的展望-26

参考文献-27

附录-29