货币政策对上市房地产企业投资的影响--基于房地产开发投资的实证分析.docx

摘要：货币政策是我国央行用于调节市场利率，影响企业的投资决策，从而进行宏观调控，实现宏观经济目标的一种重要手段。近几年来，房地产行业一直是货币政策重点关注的对象。作为房地产企业特有的固定资产投资方式之一，房地产开发投资对房地产企业的发展具有重要作用。本文以微观的角度，从货币政策三个指标货币供应量、一年期人民币贷款基准利率以及商业银行存款准备金率入手，运用eviews软件根据2008年-2016年的上市房地产企业的数据分析货币政策对上市房地产企业房地产开发投资情况的影响，对于研究货币政策微观传导机制，认识并预测货币政策对房地产行业的调控作用具有借鉴意义。

关键词：货币政策；房地产开发投资；传导机制；调控作用

目录

摘要

Abstract

1  引言-1

1.1  选题背景-1

   1.1.1  货币政策对房地产行业的关注度越来越高-1

   1.1.2  房地产企业投资对GDP贡献较大-1

1.2  研究目标-2

1.3  研究意义-2

2  文献综述-3

2.1  国外文献综述-3

2.2  国内文献综述-3

  3  货币政策概述、房地产企业投资与研究假设-4

3.1  货币政策概述-4

3.2  房地产企业投资与研究假设-5

   3.2.1  房地产企业投资 -5

   3.2.2  研究假设-6

4  研究设计-6

4.1  数据选择与处理-6

4.2  变量的描述性分析-7

   4.2.1  广义货币供应量M2-7

   4.2.2  一年期人民币贷款基准利率R-8

   4.2.3  商业银行存款准备金率Re-9

   4.2.4  上市房地产企业房地产开发投资额INV-9

5  实证分析-10

5.1  多重共线性检验

5.2  变量的稳定性检验-10

5.3  协整检验-11

5.4  误差修正模型-12

5.5  基于Vecm的格兰杰因果检验-13

6  结论与建议-14

参考文献-16