货币供应量对房价的影响分析.docx

摘要：房价和货币供应量的快速发展作为近年来比较热议的民生问题，本文着重研究两者之间的关系。基于2007-2010年的时间序列数据，通过协整检验、Granger因果检验、向量误差纠正模型估计以及脉冲响应函数最后得出以下结论：（1）货币供应量与房价之间存在较强的相关性，货币供应量对房价的影响是显著的，同样样本期内，通过控制货币供应量来控制价格是有效的。（2）从短期上看，货币供应量对商品房平均销售价格有较大影响，货币政策对房地产市场的影响显著。据此在有关房价调控的货币政策上提出了一些建议，认为应该实行紧缩的货币政策，并通过多种手段来调控房价，同时要防范金融风险。

关键词：货币供应量；房价；Granger因果检验；脉冲响应函数

目录

摘要

Abstract

1  引  言-1

2  文献综述-2

3  理论分析-2

3.1  影响货币供应量的因素-2

3.2  影响房价的因素-3

4  数据选取与实证分析-4

4.1  数据选取以及处理-4

4.1.1  货币供应量数据的选取以及处理-4

4.1.2  房地产价格数据的选取以及处理-5

4.2  实证分析-6

4.2.1  数据平稳性ADF检验-6

4.2.2  协整检验-6

4.2.3  Granger因果检验-7

4.2.4  向量误差纠正模型估计-8

4.2.5  基于VAR模型的脉冲响应函数-10

5  结论与建议-12

5.1  研究结论-12

5.2  政策建议-12

参考文献-14