小型休闲旅游项目开发投资风险分析--以H农庄开发为例.docx

摘要:随着近年来旅游业的快速发展，重庆市酉阳县的旅游产业也正是呈现方兴未艾之态。所以地处酉阳县可大乡有待开发的H农庄项目可以说是占据了天时地利的有利条件，但是对于一个旅游项目的投资开发也是需要谨慎小心的，所以本文基于对重庆酉阳县的旅游项目种类分布及农庄经营现状的了解。以及我对H农庄所处位置的各种可利用资源的了解，通过项目管理中项目风险管理中的专业知识以及层次分析法，对H农庄的投资风险的经济方面的风险因素、社会方面的影响因素、生态环境方面影响因素、技术方面的风险因素以及投入运营后来自运营管理方面的风险因素等进行一个全面的系统的分析，并针对分析结果提出一些比较具体的风险防范措施。以希望能够让投资开发商对H农庄的开发风险有一个多维的清晰具体的了解。

关键词 项目； 投资风险分析； 层次分析法 

目录

摘要

Abstract

1 国内小型休闲旅游项目开发风险分析研究现状-1

2 层次分析法对小型休闲旅游项目开发风险分析的适用性分析-2

2.1 风险分析相关概念及层次分析法的理论概述-2

2.1.1风险分析相关概念-2

2.1.2层次分析法的概述-2

2.1.3 AHP的基本思想和实施步骤-2

2.2层次分析法在休闲旅游项目投资风险分析的适用性分析-3

2.2.1 层次分析法在项目风险分析的适用性[4]-3

2.2.2层次分析法在项目风险分析上的局限性分析-3

3实证案例分析—— H农庄-3

3.1 H农庄项目简介-3

3.2 H农庄项目投资风险识别-4

3.3 针对风险识别结果提出防范方案-4

4 应用层次分析法对H农庄项目投资风险进行分析-5

4.1分析H农庄项目投资风险的评价系统结构-5

4.2 构造两两成对的比较矩阵-5

4.2.1  aij的取值-5

4.2.2  根据经验判断得出两两成对的比较矩阵-6

4.3分析结果-11

5 风险管理对策-12

5. 1提高风险防范意识-12

5.2立足周边客源，逐步扩大辐射市场-12

5.3树立生态环保意识-12

5.4建设和完善项目配套设施-12

6结束语-12

参考文献：-13