目前房地产企业财务风险分析.doc

摘要：随着我国经济的快速发展，房地产企业发展迅速，房地产企业存在的财务风险逐渐显露出来。面对激烈的市场竞争，如何防范财务风险在房地产企业的经营过程中变得十分重要。本文从我国目前房地产企业经营现状出发，找出了我国房地产企业存在的主要财务风险，然后分析了房地产企业的财务风险产生的原因，最后提出了房地产企业防范财务风险的措施。

关键词  房地产企业 财务风险 防范措施

目录

摘要

ABSTRACT

1.引言-IV

2.目前房地产企业存在的主要财务风险分析-IV

2.1 目前房地产企业经营现状-IV

2.1.1 房地产企业与互联网联姻-IV

2.1.2 房地产新政改善企业经营-IV

2.1.3 房地产企业的优胜劣汰-V

2.2我国目前房地产企业存在的主要财务风险-V

2.2.1房地产企业转型中的财务风险-V

2.2.2 外部环境作用下的财务风险-V

2.2.3 房地产企业不稳定的现金流带来的财务风险-VI

2.2.4 房地产企业负债过高的风险-VI

2.2.5 企业内部财务管理机制不完善带来的财务风险-VI

3.目前房地产企业财务风险产生的原因分析-VII

3.1房地产企业转型过程中存在财务风险的原因-VII

3.2 外部环境使房地产企业存在财务风险的原因-VII

3.3不稳定现金流中存在财务风险的原因-VII

3.4 房地产企业负债过高产生财务风险的原因-VIII

3.5 企业内部存在财务风险的原因-VIII

4.房地产企业财务风险的防范措施-IX

4.1强化房地产企业财务预算管理-IX

4.2加强房地产企业的现金流管理-IX

4.3提高房地产企业管理者和财务人员的财务管理能力-IX

5.案例分析-X

5.1财务风险-X

5.2产生财务风险的原因-X

5.3控制财务风险的措施-XI

5.3.1降低负债率，控制财务风险-XI

5.3.2控制成本，提高盈利能力-XI

5.3.3评估投资项目，调整投资策略-XI

结语-XII

参考文献-XII