房地产企业财务风险分析与防范.docx

摘要:近年来，随着我国国民经济的又好又快发展，房地产行业作为支撑国民经济 发展的产业，在国民经济中占据着举足轻重的位置，因此，对房地产企业的财务 风险状况进行深入剖析具有重要意义。本文首先对房地产企业财务风险的相关概 念进行归纳概述。其次，归纳总结房地产行业的财务风险特征。最后，结合武汉 南国置业股份有限公司的经营状况，运用财务指标分析和 Z-score 模型分析该企 业面临的财务风险状况，深入剖析财务风险的形成原因，进一步完善该房地产企 业的风险管理体系，并为类似于该企业的其他房地产企业提供合理借鉴。

关键词：房地产企业；财务风险；风险识别；风险防范

目录

摘要

ABSTRACT

一、引言-1

（一）研究背景-1

（二）研究目的和意义-1

（三）国内外研究现状-1

二、房地产企业财务风险概述-2

（一）财务风险含义-2

（二）房地产企业财务风险特征-2

三、相关实例研究——以武汉南国置业股份有限公司为例-3

（一）相关实例的选取-3

（二）公司概况-3

（三）现行开发模式下的财务风险分析-3

（四）小结-6

（五）南国置业财务风险成因分析-6

四、房地产企业财务风险的一般性防范措施-8

（一）投资开发环节财务风险防范-8

（二）筹资融资环节财务风险防范-9

（三）项目销售环节财务风险防范-9

五、结论-10

参考文献-11

致谢-12