房地产开发企业纳税筹划问题研究--以山东地区为例.docx

摘要:在我国实行经济体制改革布景下，房地产开发企业一直扮演着我国经济发展 中的最重要角色，也是我国国民经济发展的核心产业，近些年来，我国房价不断 上涨，房地产行业成文社会的热点行业，我国的大部分经济增长的动力也都来源 于房地产开发企业，房地产行业也从最初的建筑业中分离开来，成为我们国度的 支柱产业。房地产开发企业作为我国发展经济的重要发力点，必然是要使整个房 地产行业在我国社会经济体制建设下发挥最大的商业价值和经济价值。但考量到 我国的财务税收一向处于发展中阶段，尤其是房地产开发企业的纳税筹划，一直 伴有着较多的纳税筹划问题，而房地产行业是涉及行政主管部分最多的行业，基 本涉及到了全部的行政主管部门，此中，房地产开发的许多重要节点与里程碑都 是以行政部门的审批文件为依据，因此房地产行业涉税较多。本文就对我国房地 产开发企业的纳税筹划相关问题进行了一系列的研究，尤其是对山东区域的房地 产开发公司进行了详细的调研，分析了其在纳税筹划上出现的相关问题，并给予 了针对性的策略和改善建议，为丰富我国房地产开发企业纳税筹划的部分理论作 出一点小小的参考价值

关键词：房地产开发企业；纳税筹划；相关对策

目录

摘要

Abstract

一、 绪论-1

（一）研究意义-1

（二）国内外研究现状-1

二、房地产企业所得税及其纳税筹划概述-2

（一）企业所得税的含义及特点-2

（二）纳税筹划的含义、目的及特点-2

三、 山东地区房地产业纳税筹划现状调查分析-3

（一）房地产业纳税筹划的意义-3

（二）山东地区房地产纳税筹划的现状调查——以 A 房地产企业为例-3

（三）房地产企业所得税纳税筹划存在的问题-4

四、 规范房地产业所得税纳税筹划的对策-5

（一）合理推迟收入实现时间，递延纳税-5

（二）税前扣除项目的筹划-5

五、总结-6

参考文献-7

致谢-8