论建设工程的索赔与反索赔.docx

内容摘要：工程的索赔在竞争非常激烈的建筑市场中是非常常见的一种现象，也是施工单位主张自己的权利或者是保护自己的合法利益的一种法律手段。与之同时，业务方也可通过索赔来维护在自己的合法权益。在我国建筑市场中，工程项目索赔发展较晚，不但承发包双方的索赔意识淡薄以及索赔的技巧存在不完善的问题。而且在工程项目中，业主单位也就是发包人是对于工程索赔是非常的忌讳。承包人也不知道如何的进行索赔，以至于错过了最佳的索赔时机，导致了自己额外的成本费用的损失，作为代表业主利益的监理单位其对于处理工程索赔也存在很多的问题，由于自己专业知识的不全面导致了很多工程损失不能成功的向承包方进行索赔。因此，研究建设工程的索赔以及反索赔对于维护承发包双方的合法权益是非常的有意义的，本文通过研究工程索赔以及反索赔的过程和技巧，能够有效的促进机整个建筑市场的发展。

关键词：建设工程 索赔 反索赔

目录

摘要

Abstract

一、选题的背景与意义-1

（一）选题的背景-1

（二）选题的意义-1

二、索赔与反索赔的联系和区别-2

三、索赔事件发生的原因-3

（一）合同双方中的任意一方违约-3

（二）不利的自然条件以及人为因素-4

（三）图纸设计等发生变更-4

（四）由其中一方引起的工期延期-5

四、承包商提高索赔成功率的方法-5

（一）尽量多的发现开发商违约点-5

（二）对不利的条件变化及时提出索赔-6

（三）对图纸与设计不符的应作好记录-7

（四）对于非自身引起的工期延期应提出工期索赔-7

五、开发商对反索赔的处理方法-8

（一）避免合同条款违约事件的发生-8

（二）对不利条件提前做好应对-8

（三）尽量减少图纸设计变更-8

（四）制定合适的工期计划-9

六、结束语-9

参考文献-10

致谢-10