民宿业的发展现状及问题对策分析-以湖滏镇为例.docx

摘要：本文通过实地调查、文献分析、比较分析、规范研究与实证研究相结合等一系列方法，剖析当前湖滏镇民宿业的现状，找出当地民宿在发展过程中存在的客观问题，从问题出发寻找产生这些问题的原因。同时借鉴国内外各地民宿发展的经验和启示，就如何因地制宜发展当地民宿业提出了相应的建议和对策。 

关键词：民宿业； 问题； 对策

目录

摘要

Abstract

一、 绪论-5

（一）研究背景-5

（二）研究的目的和意义-5

1.研究的目的-5

2.研究意义-5

（三）研究现状-5

二、 概念和理论基础-6

（一）民宿概念-7

（二）研究理论基础:SWOT分析-7

三、湖滏镇民宿业发展现状分析-7

（一）旅游资源的分布-7

（二）开发现状-8

（三）民宿的类型及特点-8

1.养生休闲民宿-8

2.农耕体验民宿-8

3.料理餐饮民宿-9

四、宜兴湖滏镇民宿业发展SWOT分析-9

（一）优势（strengths）-9

1.山水资源丰富，生态环境优越-9

2.文化底蕴深厚，民宿发展前景广阔-9

3.旅游交通便捷，可进入性增强-9

4.优越的经济条件 ，前卫的生活理念-10

（二）劣势（weaknesses）-10

1.组织化程度低 ，没有统一的标准和规章制度-10

2.客主之间的交流缺失 ，宾至如归的氛围不浓-10

3.人员素质参差不齐，管理水平有待提高-10

4.内容单一，同质化严重-10

5.配套生活娱乐设施不完善-11

（三）机会（opportunities）-11

1.有招商扶持政策支持-11

2.政策法规补贴支持-11

3.多媒体的有力宣传-11

（四）威胁（threats）-12

1.浙江省同类民宿的竞争-12

2.精品主题类酒店的竞争-12

3.原始乡村环境氛围的变化-12

五、发展的对策及建议-12

（一）改变同质化经营，培育民宿产品的特色化-12

（二） 结合主人特点，传递生活态度-13

（三）加强环境保护，提高卫生意识-13

（四）制订管理规范 ，建立行业规则-13

（五） 建立完善配套设施-14

（六）加强对从业人员的培训，提高从业人员综合素质-14

六、结语-14

参考文献-15

致谢-16