上市公司财务报表分析与评价--以保利房地产（集团）股份有限公司为例.doc

内容摘要：改革开放以来，市场经济体制的进一步确立和国民经济的持续稳定增长使得上市公司在我国经济生活中的影响越来越大，然而，上市公司的业绩主要在其财务报表中予以体现，投资者需要掌握一定的与财务报表阅读和分析相关的知识，识别其中的重要部分，从而做出正确的决策。企业财务报表分析的重要功能就是对财务报表数据做进一步加工、整理和分析，更加清晰、完整地展示企业财务状况全貌。

本文通过对保利地产年度财务报表的阅读，对该公司的财务状况和经营成果进行分析，得出结论，并针对其面临的困难和挑战给出自己的几点建议。财务报表分析具有局限性，在文中将针对其局限性提出合理、规范的改进意见。

关键词：上市公司 财务报表 财务报表分析

目录

摘要

Abstract

一、上市公司及其财务信息披露3

（一）上市公司财务报表的基础知识 

（二）上市公司财务信息披露3

二、 财务报表分析的基础理论 4

 （一）财务报表分析的内涵以及重要意义4

      1．财务报表分析的内涵 4

      2．财务报表分析的重要意义4

 （二）财务报表分析的方法及原则  5

      1．财务报表分析的方法 5

      2.财务报表分析的原则 6

三、  保利地产财务报表的具体分析及评价 6

（一）我国房地产行业发展的现状6

（二）保利地产公司概况 7

（三）财务状况质量分析 7

      1.现金流量质量分析 7

      2.合并财务报表中包含的财务状况质量分析 9

      3.财务比率分析 9

 （四）公司面临的困难和挑战以及应采取的措施 13

四、上市公司财务报表分析的局限性及改进措施 14

（一）财务报表本身的局限性  14

（二）财务报表的可靠性问题  15

（三）比较基础的问题  15

（四）财务报表分析的改进措施  16

五、总结16

参考文献17