外汇储备与房地产价格关系研究.doc

摘要:自改革开放至今，我国以经济建设为中心，国民经济发展态势稳中向好。对外进出口贸易规模扩大的程度也日益增强，与外汇储备规模亦步亦趋。从 1996 年底的第一次突破 1000 亿到 2014 年 6 月末的 3.99 亿美元，我国的外汇储备规模实现飞速增长。

与经济发展程度不断提高的同时，我国房地产市场也实现了飞跃式发展，自 1998 年取消福利分房政策至今，房地产价格呈现出迅猛增长的趋势。外汇储备和房地产价格在一定程度上达成某种联系，成为宏观经济发展中的重要变量。

本篇文章先整理了研究的外汇储备和房地产价格的关系结果，然后援用外汇储备对房地产价格的影响机制分析。实证分析中，通过选取变量，检验模型与估计，利用稳健性检验分析外汇储备与房地产价格之间的联系。实证结果表明，两个变量之间与外汇储备房地产价格的影响机制大致相符，结尾整合结果得出最终结论。

关键词：外汇储备；房地产价格；协整检验；格兰杰因果检验

目录

摘要

Abstract

一、 引言-1

（一） 研究背景-3

（二） 研究现状-3

（三） 研究意义-3

二、 外汇储备对房地产价格的影响机制分析-5

（一） 外汇储备对货币供应量的影响机制分析-5

（二） 货币供给量对通货膨胀的影响机制分析-6

（三） 通货膨胀对房地产价格的影响机制分析-7

三、 模型与变量-8

（一） 计量模型-8

（二） 变量选取与数据说明-8

四、 实证结果分析-8

（一）稳健性检验-9

（二）模型检验与估计-9

五、结论-10

参考文献-11

致谢-12