我国房地产金融市场现状与发展趋势探讨.doc

摘要：房地产业是一个高风险的行业，它高度依赖金融市场的信货支持，因此，房地产金融在支撑房地产业迅速发展的同时，也不可避免的承担了房地产业的高风险。我国房地产金融对支持房地业快速发展起到了重要作用，但存在金融创新不足、金融风险较大等问题，需要进一步完善房地产金融市场，加快金融创新，维护金融稳定，支持房地产业的健康发展。本文将从我国房地产金融的发展现状分析入手，着重分析目前房地产金融发展存在的问题和风险。

关键词：房地产市场；房地产金融市场；

目录

摘要

Abstract

一、引言-5

二、 房地产金融市场的相关概念-5

（一） 房地产行业综合概述-5

（二）房地产行业与金融业的关系-6

（三）房地产金融市场-8

1.按服务对象-8

2.按市场层次-10

3.按交易方式-11

三、我国房地产金融市场发展现状及问题-12

(一)融资结构不合理-12

(二)行业政策不健全-12

(三)缺乏信用体系-13

三、我国房地产金融风险的应对策略-13

（一）建立和完善房地产业金融政策-13

（二）加强宏观调控，切实稳定房价-14

（三）商业银行应加强管理，提高风险防范能力-14

（四）健全房地产的法律、法规体系-15

（五）建立多元化的融资渠道-15

（六）建立健全的与房地产金融有关的法律法规-15

（七）加快金融创新，建立有效风险转移。-16

结论-16

参考文献-15