万科企业股份有限公司投资价值分析.doc

摘要：本文从万科股份有限公司基本情况中的经营能力，竞争能力两方面介绍，再加上对整个房地产行业进行简要的分析，从偿还能力，营运能力，盈利能力和现金流量这四个大点来剖析万科公司财务状况。通过市盈率和市净率估算法来估算其公司的投资价值，并为投资者提出合理的投资建议。

关键词：万科股份有限公司；财务状况；投资价值；投资建议

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

(一)本文的研究背景-1

(二)本文的研究目的与研究方法-1

(三)本文的主要内容-1

二、 国内外研究综述-1

(一)国外研究现状-1

(二)国内研究现状-2

三、 公司基本情况分析-2

(一)公司情况简介-2

(二)公司经营能力分析-3

(三)公司竞争能力分析-4

四、公司财务状况分析-5

(一)偿债能力分析-5

(二)盈利能力分析-7

(三) 现金流量分析-9

五、 公司内在价值评估-10

(一)市盈率估值法-10

(二)市净率估算法-11

六、投资建议与风险提示-12

（一）利好利空分析-12

(二)现金流分析-12

(三)资产配置分析-13

七、小结-14

参考文献-15