人工费对工程造价影响分析(XX11号楼为例).docx

摘要:中国建筑业近年来发展迅猛，市场经济不断发展，物价上涨，人工费也在不断提升，建筑施工企业人工费利润减少甚至出现亏损现象。本文以实际工程“翠岛经典11#楼”为例，以该项目工程量为计算基础，分别计算其2008年--2016年该工程人工费、工程总造价、以及人工费在工程总造价中所占比例。以普湾新区金普广场和欧力士实际工程为调研对象，了解建筑市场人工费现状。通过绘制图表法、对比分析法等方法观察得出人工费近年来上浮情况及未来变化趋势，以及人工费在工程总造价中的比例逐渐升高对工程总造价的影响。同时分析人工费上涨原因及建筑施工企业人工费利润减少原因，并结合所计算的实际工程分析人工费上涨和所占比例升高的后果以及提出解决人工费亏损具体方法，使人工费对工程总造价产生的弊端影响达到最小，为项目的工程成本控制管理提出合理的解决方案。

关键词：建筑工程；工程造价；建设定额；人工费

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摘要

Abstract

1绪论-1

1.1研究背景-1

1.1.1建筑市场现状-1

1.1.2人工费现状-2

1.2研究目的及方法-3

2实际案例分析-4

2.1案例概况-4

2.2工程计算书-5

2.3人工费亏损原因分析-13

2.3.1定额更新缓慢，与市场价相差巨大-13

2.3.2人工费市场价持续增长-14

3人工费亏损后果-17

3.1企业利润减少，建筑工程质量降低-17

3.2影响建筑行业持续健康发展-17

3.3供求关系加剧造成恶性循环-17

3.4拖欠农民工工资出现社会问题-17

4人工费亏损解决方法-19

4.1政府干预，增加劳动力数量-19

4.2及时更新定额-19

4.3合理中标-19

4.4施工企业控制人工费-20

4.5提供人工费索赔-20

4.6企业自身创新，提升劳动生产率，降低劳动力需求-20

结    论-21

参 考 文 献-22

致    谢-23