某项目住宅楼土建预算的审查分析与造价控制研究.doc

摘要:为了找出在该土建工程中造价控制容易出错的关键点，让我们了解到在工程土建施工过程中哪一阶段需要更精确的进行造价控制，以及在什么地方需要注意结合审查重点去做造价控制。该课题基于某项目住宅楼的土建预算，运用广联达钢筋算量、广联达土建算量得出数据和模型，结合审查技巧理论去做出分析，对土建预算审查的方法以及依据进行阐述，然后分析本项目在造价控制和审查工作中必须注意的重点。让人们了解到造价控制必须纵观全局，不管大小细节一样重视，全过程造价控制能提高资金使用率，获得更大投资效益。

关键词：土建预算；审查；造价控制

目录

摘要

Abstract

1课题的研究目的和意义-1

2建筑工程造价控制管理-2

2.1控制好建筑工程造价可以有效的利用环境资源-2

2.2建筑工程造价对于建筑工程中的机械和材料有重要的管理作用-2

2.3建筑工程造价对工程实施阶段有着重大影响-2

2.4建筑工程造价对于抓好工程质的量提供了合理且有效的控制-2

2.5建筑工程造价与土建预算审查的关系-3

3建筑工程审查分析-4

3.1建筑工程审查方法-4

3.1.1重点审查法-4

3.1.2全面审查法-4

3.1.3分析比较审查法-4

3.1.4常见病审查法-5

3.2.建筑工程土建预算审查技巧-5

3.2.1工程数量的审查-5

3.2.2分项定额的审查-6

3.2.3材料价格的审查-6

3.2.4独立费用的审查-6

4土建预算分析-7

4.1工程概况-7

4.2建筑构造-7

4.2.1屋面工程-7

4.2.2墙体工程-8

4.2.3楼地面工程-8

4.2.4室内外装修工程-8

4.2.5门窗工程-9

4.3广联达BIM达钢筋和土建部分建立模型展示-10

4.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表-12

4.5总价措施项目清单与计价表-24

4.6单位工程投标报价汇总表-25

4.7工程项目投标报价汇总表-25

4.8分析报告以及造价指标-26

5本项目审查分析-28

5.1工作量和单价的审查-28

5.2各项费用审查-35

5.3审查结果-37

结论-40

参考文献-41

致谢-42