基于BIM成本控制--XX住宅小区4号楼为例.doc

摘要:成本控制影响着工程总造价，当前所需要研究的是如何进行成本控制。本文以金州峰景西海岸住宅小区4号楼为研究对象，首先根据施工图纸利用软件进行土建和钢筋的BIM建模将所建模型的工程量计算出来，再利用造价软件计算出工程造价，之后根据项目的工程量编制进度计划并绘制出施工组织横道图，根据横道图与工程造价绘制投资进度曲线进行投资进度分析，并利用多项目造价指标与工程量指标对比最终给出成本控制措施。

论文采用投资进度分析和多项目指标对比的方法，得出的结论是：该工程对基础、柱、梁、板、墙工程的资金投入分配合理，而对顶棚抹灰、楼地面、门窗工程的资金投入过于集中。由于每平米砌筑工程量少于对比项目平均值，每平米屋面防水造价高于对比项目平均值，以上两者应重新计算。通过成本控制可以发现工程在建模、造价以及投资过程中出现的错误和缺陷，进而完善进度计划与投资计划以达到成本控制的目的。

关键词：BIM建模;进度计划；成本控制

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1 论文研究的背景和意义-1

1.1.1 论文的背景-1

1.1.2 论文的意义-1

2 金州峰景西海岸住宅小区4号楼-2

2.1 建筑工程概况-2

2.2 BIM建模-2

2.2.1 传统建模方法及问题-2

2.2.2 鲁班BIM建模-3

3 工程项目造价-5

3.1 广联达造价软件-5

3.2 清单工程量计价-5

3.2.1分部分项工程量清单计价-5

3.2.2措施项目清单计价-14

3.2.3单位工程造价费用汇总-14

4 进度计划-16

4.1 投资-进度计划-16

4.2 投资进度分析的原理-16

4.3投资-进度分析-17

5 多项目造价指标对比-19

5.1 对比项目信息-19

5.1.1 金州峰景西海岸住宅小区5号楼-19

5.1.2 金州峰景西海岸住宅小区3号楼-19

    5.2 造价指标和工程量指标分析-19

5.3 成本控制-21

5.3.1 成本控制的意义及目的-21

5.3.2传统成本控制方法及问题-22

5.3.3 BIM在成本控制中的优势-22

5.4 成本控制措施-22

结论-24

参考文献-25

致谢-26