设计变更对工程造价的影响及控制.docx

摘要: 由于工程项目的建设过程中具有复杂性、长期性和动态性的特点，因此设计变更在工程项目建设过程中不可避免会出现。控制设计变更对工程造价的影响，成为工程项目建设成本控制中的一个重要环节。 

本文主要就设计变更对工程造价的影响及控制进行研究，通过对设计变更的含义、设计变更对工程造价的影响和设计变更的控制措施的论述，结合成都眉山市通惠苑七期宏锦康郡实际项目，利用设计变更前后计算出的预算书，结合图表分析等方法，研究在工程量清单计价方式下综合单价的确定方式，以及各类设计变更对单方造价和综合单价的影响，为开发商做出各种决策提供数据依据并将成本控制在开发商可接受且合理的范围。

关键词：工程造价；设计变更；预算；结算；成本控制

目录

摘要

Abstract

1 课题背景及研究方法-1

1.1 课题背景-1

1.2 课题研究方法-1

2 工程造价的含义和计价特点-2

2.1 工程造价的含义-2

2.2 工程造价的计价特点-2

3 施工图预算概述-3

3.1 施工图预算的含义及方法 -3

3.1.1施工图预算的含义-3

3.1.2 施工图预算的方法-3

3.2 施工图预算的费用构成及编制步骤-4

3.2.1 施工图预算的费用构成-4

3.2.2 施工图预算的编制步骤-4

4. 工程量清单与工程量清单计价-6

4.1 工程量清单-6

4.2 工程量清单计价-6

5. 宏锦康郡小区一号楼工程量清单计价表-7

5.1 工程概况-7

5.2 工程量计算-7

5.2.1 混凝土及钢筋混凝土工程量计算-7

5.3 工程量清单计价表编制-8

5.3.1 分部分项工程量清单计价表编制-8

5.3.2 措施项目清单计价表编制-11

5.3.3 其他项目清单计价表编制-12

6. 设计变更的含义及对工程造价的影响和控制措施-14

6.1 设计变更的含义-14

6.2 设计变更对工程造价的影响-14

结    论-19

参 考 文 献-20

致    谢-21