论我国农地信托流转制度的成因及对策.doc

摘要：随着我国经济发展与农村大量的劳动力向二、三产业的转移，农村出现了严重的土地抛荒现象，传统的农地承包经营权流转方式已不能满足土地流转的需要。一种新的承包经营权流转方式——土地承包经营权信托流转方式便应运而生。目前，我国农地承包经营权信托存在支撑体系不健全、流转机制等不足。因此，需要借鉴国外农地信托流转的典型经验，从产权结构、治理机制、风险控制和监督机制等中进行运行机制的构建，使之与实践相结合，为土地流转提出可行性的模式，为政府在管理和引导土地流转中提供参考性建议。

关键词：土地流转；土地承包经营权；土地经营权信托

目录

摘要

Abstract

一  农地承包经营权信托的概述-1

（一）农地承包经营权信托的概念及其特征-1

（二）我国农地信托的发展状况-2

二  实行土地承包经营权信托的重要性与可行性-2

（一）实行土地承包经营权信托的必要性-2

（二）实行土地承包经营权信托的可行性-4

三  农地信托流转机制存在的问题-5

（一）农地信托流转的支撑体系不够健全-5

（二）农地信托流转机制亟待完善-5

四  农地信托流转模式的国外经验借鉴-6

（一）美国土地信托的运作模式分析-6

（二）日本土地信托的运作模式分析-6

（三）国外土地信托的发展对我国的经验借鉴-8

五  构建和完善我国农地信托制度的对策措施-8

（一）优化我国土地信托流转制度运行的外部环境-8

（二）改善我国土地信托流转制度运行的内部环境-9

参考文献-11

致    谢-12